Merci pour vos réponses. Oui, l'agent immobilier nous a bien expliqué qu'il fallait le dire, mais il nous a dit que le diagnostiqueur n'en avait pas vu (mais quand on relit les diagnostics, il n'y a pas de diagnostic mérule en fait...).
Et surtout, la "tâche" de champignon a évolué, la troisième photo fournie date d'avant le confinement, et le champignon "sous le tuyau" (2ème photo) n'était pas là avant le confinement (il y a 4 mois). Je ne me rends pas compte de la vitesse de développement, si c'est rapide ou pas pour un champignon...
Merci beaucoup en tous cas ! 🙂